更换不动产权证的费用如何入账？更换要注意什么？

来源: 农交网 2020-11-30 10:31:37

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说到不动产权证想必大伙儿对它都不会陌生了吧，它不仅单价高，而且总价也很大，因此办理不动产权证也成为了合法权益人的重要凭证，那么更换不动产权证的费用如何入账？更换不动产权证的流程和注意事项有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。

更换不动产权证的费用如何入账-摄图网

一、更换不动产权证的费用如何入账？

1、受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产。

2、如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。

3、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费/其他)"科目。

4、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科目。

更换不动产权证的流程有哪些-摄图网

二、更换不动产权证的流程有哪些？

1、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市及设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区不动产登记。跨行政区域不动产登记，则由所跨行政区域不动产登记机构分别办理。

3、不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

更换不动产权证注意什么-摄图网