土地产权使用证怎么赠与？附赠与土地合同相关注意事项！

来源: 农交网 2020-11-27 14:52:12

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说起关于土地产权使用证方面的话题大家应该是特别想要了解的，毕竟在这个新时代里我们会经常遇到这方面的事情。接下来，不妨跟着小编来瞧一瞧土地产权使用证怎么赠与的问题，顺便咱们再看看赠与土地合同相关注意事项的解说，对此感兴趣的小伙伴们请拿走不谢，看完记得分享给身边有需要的朋友们哦！

土地产权使用证怎么赠与-摄图网

一、土地产权使用证怎么赠与？

首先得弄清被赠与的土地是集体所有土地还是其他性质的土地，如果是农村集体所有性质的土地一般来说是不可以赠与的，也就是说一般情况下即便是有赠与合同它也是无效的，但是如果是买卖双方都得是当地人，可以先取得村委会的审批表，签订买卖协议、转让或赠予协议，到区、县土地管理部门办理，乡镇一级的办不了。如果是国有土地产权，可以依法赠与，其他类型的土地证赠与条件也是很严格的，必须签署赠与协议，然后经过公证后，带上相关材料，到当地不动产登记机构进行申请。

二、赠与土地合同相关注意事项

1、核实确认对方当事人的主体资格，合同对方为自然人，核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。

2、合同形式，必须以书面形式签订合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字，倒签合同要标明合同背景。

3、赠与合同的必备条款要具体、明确，当事人名称须真实、一致，合同标注土地的名称、坐落、面积、质量等级以及其它相关信息要具体明确；注意验收方法、程序和时间，双方当事人的权利和义务；履行期限须确定某一时间点或时间段；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

4、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

以上就是关于土地产权使用证怎么赠与的介绍了，对于赠与土地合同相关注意事项还请各位看官们能高度重视了，由衷的希望上文信息能帮助到有需要的朋友们，看完记得关注我们，后期内容定不会辜负大家所望的。

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