北京房屋产权证办理资料有哪些？北京房屋产权证如何办理？

来源: 农交网 2020-11-25 17:19:27

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房屋产权证是证明房屋所有权归属的书面凭证，有了这个证，就可以证明房屋所有权的归属。在北京这样的大都市，买房不容易，一旦买了房，就需要办理房产证。那么，北京房屋产权证办理资料有哪些？北京房屋产权证如何办理？

北京房屋产权证办理资料-摄图网

一、北京房屋产权证办理资料有哪些？

现在都是办理不动产权证了，根据《北京市不动产登记工作规范（试行）》的相关规定，北京房屋产权证办理资料有：

1、不动产登记申请书。一般由北京市不动产登记机构提供，申请人只需要如实填写申请登记事由、申请人情况、不动产情况、登记原因及证明等信息即可。

2、申请人身份证明。可以是身份证、护照、内地来往通行证、大陆来往通行证等。

3、不动产权籍调查成果确认单原件。

4、其他相关材料，比如建设工程规划许可证、建设工程竣工验收合格证明、区公安分局出具的门楼牌编号证明信等。

二、北京房屋产权证如何办理？

参考《北京市不动产登记工作规范（试行）》文件，北京房屋产权证办理方法如下：

1、申请并提交材料。由房屋所有权人作为申请人，直接到北京市不动产登记机构，填写不动产登记申请书，并提交身份证明、不动产权籍调查成果确认单原件及其他相关资料。申请书应当如实、准确填写。身份证明材料可以是：境内自然人（居民身份证、户口簿），香港、澳门、台湾自然人（身份证、护照、通行证），华侨（护照、长期居留身份证件），外籍自然人（居留证件、护照）。

2、查验、询问并受理。由北京市不动产登记机构查验、询问申请主体、申请资料。查验不动产是否属于登记范围，查验身份证是否真实，护照、通行证是否符合要求，查验申请材料是否齐全，相互之间是否一致。询问申请登记的事项是否是申请人的真实意思表示，申请人提交的申请登记材料、申请登记事项之间是否一致等。经查验或询问，符合条件的，登记部门应当予以受理，并即时制作受理凭证，交予申请人作为领取不动产权证书或不动产登记证明的凭据。

3、审核并登记。由北京市不动产登记机构对申请事项及申请材料做进一步审核，审核后，审核人员应当做出予以登记或不予登记的明确意见。经审核，符合登记条件的，登记部门应当予以登记。

4、登簿并发证。由北京市不动产登记机构将申请登记事项记载于登记簿，然后根据不动产登记簿，如实、准确填写并核发不动产权证书。

以上是小编对“北京房屋产权证办理资料”及“北京房屋产权证办理方法”的详细介绍，希望能够帮助到有需要的朋友。如果还有不清楚的，可以查看《北京市不动产登记工作规范（试行）》文件，或者是咨询北京市不动产登记机构工作人员。

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