土地经营权转让是否合法,这是不少农民朋友心中的疑问。若是土地经营权转让行为不合法,这都是会致使转让双方的利益受到伤害。那么,土地经营权转让合法吗?下面小编就来和大家说说吧。
一、土地经营权转让合法吗?
土地经营权转让是合法的。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种,以农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《物权法》确认了关于土地承包经营权流转的规定:土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设;土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
二、民法典中关于土地经营权的规定有哪些?
《民法典》于2021年1月1日起生效,其规定农村土地承包人取得农村土地承包经营权,而土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
《民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
《民法典》第三百三十三条规定,土地承包经营权是自土地承包经营权合同生效时设立的。登记机构应当及时向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
关于土地经营权转让合法吗的相关内容小编就分享到这里了。若是大家对土地经营权的转让有不了解的,不妨可参考下本文,希望能给大家带来帮助。
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