单位集资房在很多城市都尤其常见了，而且也是很多人都会选择购买的一种福利房，我们在购买了集资房后，肯定就需要办理产权证了，那么单位集资房如何办理产权证？单位集资房可以向银行贷款吗？下面就随着小编一起来全面了解一下吧。
一、单位集资房如何办理产权证？
1、单位集资房办理产权证，应先办总证。办理总证需提交：
1）计划委员会集资建房文件。
2）国有土地证。
3）建设工程规划许可证。
4）综合验收合格证。
5）工程质量认定表。
6）住宅质量保证书及使用说明书。
办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
2、费用的缴纳
1)交易手续费：由售房人交纳
2)登记费：由买受人交纳。
3)物业管理公共资金：由买受人交纳.
4)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5)证书印花税：由买受人交纳，5元/本。
6)契税：由买受人交纳。购买房屋建筑面积144㎡(含))以下且只此一套的，按交易额的1.5%交纳;房屋建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住房，按交易额的3%交纳;
7)合同印花税：由买受人按交易额的5‰交纳。
3、领证时需携带证件
1）交费票据(验原件);
2）当事人身份证(验原件);
3）收件、计费回执单(收原件)。
二、单位集资房可以向银行贷款吗？
单位集资房可以抵押贷款，不过首先需要取得单位同意，单位集资房贷款需要的资料有：
1、《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章)；
2、单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册；
3、个人与单位签订的《集资建房协议》；
4、单位集资建房规划许可证复印件；
5、单位集资建房施工许可证复印件；
6、个人缴纳集资建房款收据和个人身份证明。
好了，关于单位集资房如何办理产权证以及单位集资房可以向银行贷款吗这方面知识，小编今天就为大家细述到这里了，如需集资房贷款，记得准备好相关的资料哦！
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