农村开荒土地权属如何界定？农村荒地怎么承包？

来源: 农交网 2020-11-13 16:23:41

 6128次

在土地确权期间，全国的农村土地都要明确土地权属，明确土地权属主要就是明确土地的所有权和使用权。那么，农村开荒土地权属如何界定？农村荒地怎么承包？下面请看小编为大家介绍。

农村开荒土地权属如何界定-摄图网

一、农村开荒土地权属如何界定？

界定农村开荒土地权属，主要是明确农村开荒土地的所有权和使用权。

1、界定农村开荒土地的所有权属，可以参考《中华人民共和国民法典》第二百五十条规定和第二百六十二条规定。荒地属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。对于集体所有的荒地，依照下列规定行使所有权：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

也就是说，农村开荒地所有权属于国家或者是集体所有，如果是属于集体所有的，所有权确权给集体。

2、界定农村开荒土地的使用权属，可以参考《土地管理法》第四十条规定和《土地管理法实施条例》第十七条规定。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，开荒者应当向土地所在地的县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，经县级以上地方人民政府依法批准，可以确定给开荒者长期使用。

也就是说，农村开荒地的使用权，需得经过县级以上地方人民政府批准后，才能确权给开荒者。

二、农村荒地怎么承包？

承包农村荒地，可以参考《农村土地承包法》的相关规定。农村荒地不宜采取家庭承包方式，而是采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。发包方是本集体经济组织，承包方可以本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。承包农村荒地的，应该签订承包合同，双方协商确定当事人的权利和义务、承包期限、承包费等。

对于“农村开荒土地权属如何界定”这个问题，经过土地相关法律法规可知，农村开荒地所有权属于国家或者是集体所有，如果是属于集体所有的，所有权确权给集体；农村开荒地的使用权，需得经过县级以上地方人民政府批准后，才能确权给开荒者。至于“农村荒地怎么承包”，小编已经为大家简单介绍了，希望对大家有用。

上一篇：村集体农家乐出租合同怎么写？农家乐存在哪些问题？

下一篇：河道土地权属怎么划分？河道的等级怎么划分？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>