个人耕地土地产权确认证件是指什么？有哪些作用？

来源: 农交网 2020-11-10 00:11:55

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在我国，开展农村承包地确权登记颁证，是巩固和完善农村基本经营制度的重要举措。那么个人耕地土地产权确认证件是指什么？有哪些作用？

一、个人耕地土地产权确认证件是指什么？

这里指的是《农村土地承包经营权证》。

办理程序如下：

1.承包方（农户）填写《农村土地承包经营权证登记申请书》报发包方（村集体经济组织或村委会）。

2.发包方将承包方《农村土地承包经营权证登记申请书》、村集体经济组织土地承包方案、土地承包合同、承包方及承包土地的详细情况等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。

3.乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审，材料符合规定的，登记造册，录入微机管理；材料不符合规定的，在15个工作日内补正。

4.由乡（镇）人民政府向县市、区）人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请，连同发包方报送的材料一并报送县相关部门。

5.县（市、区）相关部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。

6.乡（镇）人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。

二、土地确权证有哪些作用？

1.确定了土地承包经营权的共有人

在二轮土地承包中，一般是户主代表家庭成员在土地承包合同上签字，其他家庭成员在土地承包合同上不签字，户主一定会登记在土地承包经营权证上。那么，户主是否就是土地承包的唯一权利人呢？明确告诉你，户主不是唯一权利人，还有其他共有权人。共有权人是土地承包时家庭的实际人口，一并作为共有人进行确权登记，登记在《农村土地承包经营权证》上。共有人包括配偶、子女、儿媳、父母等。登记的人享有土地承包经营权，未登记的人不享有土地承包权。

2.明确了承包土地的地块名称、方位、亩数、四至

《土地承包经营权证》登记并记载了承包土地的地块名称、方位、亩数、四至等，并由土地四邻的签字。一经登记，不得擅自更改。《土地承包经营权证》是依法处理承包土地亩数不准、四至不清、空间位置不明、登记不健全等纠纷的凭证和依据，应慎重核对，行为的漠视就是对自身权益的漠视。

3.获得更多的土地权益

通过家庭承包方式取得的土地承包经营权证书的，不仅可以依法流转，也可入股、抵押等。承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产，取得股金红利。承包方也可以将承包地入股集体经济或合作经济，从事农业集约化生产，取得股金红利。承包方采取转包、出租、互换、转让等流转土地的，流转收益也归承包人所有。

因此，农村土地承包经营权证是是有价证书，含有转包、出租、互换、转让、入股等价金。

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