村集体出卖自留地是否合法？村集体卖地跟个人有关系吗？

来源: 农交网 2020-11-06 16:44:39

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在农村，村集体作为一个组织，管理着整个村的土地资源，并且作为发包方将农村土地发包给农户，监督承包方合理利用和保护土地，制止承包方损害土地。那么，村集体出卖自留地是否合法？村集体卖地跟个人有关系吗？请看小编为大家详细解说一下。

村集体出卖自留地是否合法-摄图网

一、村集体出卖自留地是否合法？

村集体出卖自留地是不合法的。

1、自留地是村集体分配给村民的少量土地，村民用它来种植蔬菜或者是其他园艺作物。如果村民没有做出令村集体不得不收回自留地的举动，村民就可以长期使用。因此，村集体就无权出卖自留地。

2、自留地是以户的方式分配的，承包地是以户的方式承包的，两者性质一样。在分配期间，村集体不得收回自留地，除非是因为公共利益的需要征用自留地的，村民有义务服从。

3、自留地如果是被村集体依法收回的，可以用于调整承包土地或者承包给新增人口，不能将其用于搞招标承包，也不能以买卖形式非法转让。

二、村集体卖地跟个人有关系吗？

村集体卖地跟个人当然是有关系的了。土地属于村集体所有，村民作为村集体的一员，村集体卖地当然跟个人有关系了。但是要明白，村集体是不能卖地的。

1、我国实行的是社会主义公有制，土地是全民所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。既然村集体不能卖地，跟个人有没有关系就无从谈起了。

2、村集体的土地除了采取家庭承包的耕地、草地、林地以外，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等必须得采取招标、拍卖、公开协商等其他方式承包。采取其他方式承包土地的，承包方可以是本村人，也可以是外村的单位或者个人。要注意，如果承包给外村的单位或者个人，需得经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准才行。这个事情虽然和村民个人是有关系的，但是村民个人是做不了决定的。

总结：对于“村集体出卖自留地是否合法”和“村集体卖地跟个人有关系吗”这两个问题吗，小编的回答是不合法、有关系，至于原因本文已经问大家详细解说了，希望本文能够帮助到大家。

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