批了地基的集体土地证就能建房了吗？农村自建房注意事项有哪些？

来源: 农交网 2020-11-06 14:56:10

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自建房的情况在农村还是比较常见的，大家应该还是比较想要了解这方面信息的，深入了解必有可用之处的。接下来，我们就一起来了解批了地基的集体土地证就能建房了吗这个问题的解说，对此有疑惑的朋友赶紧来瞧一瞧，同时还请大家关于农村自建房注意事项有哪些，建房过程中一定要注意这方面的信息，速度来围观收获吧！

批了地基的集体土地证就能建房了吗-摄图网

一、批了地基的集体土地证就能建房了吗？

不是，还需要报县级机关联合审批，县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。接下来由县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》后，建房户开工前还需要报告镇政府，镇政府安排相关工作人员现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理，这样以后就能开始建房了。

二、农村自建房注意事项有哪些？

1、对于自建房一定要选择好的建造团队，还要有建筑草图。

2、再就是自建房要有监工保障，保证到建房的质量，要准备好钢材、砖瓦以及水泥等材料。

3、自建房要建房时如果涉及到了占用公共道路的问题，一定要处理好邻里的关系。还要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能够有据可谈，避免在结算时出现问题。

4、自建房要设计好地下管道等问题，这样可以一劳永逸，要不然麻烦大了。

5、在此还要提醒大家自建房千万不要忘了线路铺设，还要保证墙体的垂直。

6、自建房要准备好门窗，好预留门窗的大小。

7、自建房如果是楼房，在建设时还要注意到邻居的遮荫问题，要处理好自己楼房的面积和结构合理。

8、自建房一定要准备好动力电源。

9、自建房最好是提前选择好建房的季节，最好是在正月过后就建。

10、最后也是最为重要的，自建房的地基一定要处理好。

以上就是关于批了地基的集体土地证就能建房了吗这个问题的解说了，希望能帮助大家解除心中的疑惑，对于农村自建房注意事项有哪些还请大家不要忽视了，房屋的建造需要涉及到的知识面有很多，还请大家能多加关注！