在岳阳县进行农村产权交易的,可以到农村产权流转交易市场进行,这个市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台,是政府主导、服务“三农”的非盈利性机构。那么,2024年岳阳县农村产权交易品种有哪些?交易方式有哪些?下面是农交网小编的内容整理。
一、2024年岳阳县农村产权交易品种、方式有哪些?
根据《岳阳县农村产权流转交易市场管理办法(试行)》(岳县政办发〔2024〕10号),现阶段的流转交易品种及方式主要是:
1、农村承包土地经营权
是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权,可以采取出租、入股等方式流转交易,流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。
2、林权
是指集体林地经营权和林木所有权、使用权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,流转交易不得超过法定期限。
3、“四荒”使用权
是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的,按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易;以其他方式承包的,其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。
4、农村集体资源性资产经营权
是指农村集体机动地、未承包到户土地、草地、农田水利用地、养殖水面等的经营权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,但流转的具体经营内容和期限须符合相关法律法规要求。
5、农村集体经营性资产
是指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权,可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。
6、农业生产设施设备
是指农户、新型农业经营主体和农村集体等拥有的农业生产设施设备,可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。
7、小型水利设施使用权
是指农户、新型农业经营主体和农村集体等拥有的小型水利设施使用权,可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。
8、农业类知识产权
是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等,可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。
9、其他涉农产权
是指农村闲置宅基地使用权和闲置住宅,国有农牧渔场、农业产业化企业、集体及个人投资兴办的企业等,供销合作社系统的涉农产权、资产处置等,农村建设项目、货物和服务、产业项目等涉农产权,可以采取招标、采购、出租、入股、招商和转让等方式流转交易。
农村产权流转交易可以采取公开竞价(包括拍卖、招投标、网络竞价以及其他竞价方式)、协议出让和国家法律、法规规定的其他方式进行。属于政府采购管理范围的,按照政府采购相关法律制度规定执行。属于依法必须招标的工程建设项目,出让方选择招投标交易的,应同时披露评标方法和标准,并按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定组织实施;采取拍卖交易的,应按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。
以上是农交网小编对2024年岳阳县农村产权交易品种、方式的介绍,涉及农村承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体资源性资产经营权等9个品种。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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2024年8月15日,岳阳县人民政府办公室印发了《岳阳县农村产权流转交易市场管理办法(试行)》(岳县政办发〔2024〕10号),本办法自公布之日起施行,有效期2年。
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