农村土地一般都是集体所有的,村民们只有其使用权,没有所有权。但不少使用了集体土地的村民想要将其私有化。那么,怎样把集体土地改办个人承包地呢?下面小编就来和大家说说吧。
一、怎样把集体土地改办个人承包地?
在中国,土地的所有权有两种,一种是国有所有的土地,一种是集体所有的土地,其所有权属于国家或是集体,不能转为个人所有。
根据我国现行的社会制度,集体土地的所有权,是集体而非个人,因此不能归入个人名下,变成个人财产的。个人名下的集体土地,拥有的是土地经营承包权。土地经营承包权,可以转让、继承,但是跟集体土地的所有权无关。
二、什么情况下会被收回承包地?
1、农民全家迁入小城镇落户,并自愿将承包地交回的。
2、承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口,村集体可以收回承包的耕地和草地。注意,不包括林地。
3、犯罪服刑被依法注销户口的农民的承包地。注意:对服刑时间不长,一两年至于几个月就将刑满释放的人,他们行满释放后回家继续务农,应当给予其生活出路,对他们的承包地可以不做调整,由其亲属耕种。
4、承包人死亡,承包经营的家庭消亡,为避免已有的承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地,允许村集体收回该户承包的耕地和草地。
5、承包方农户丧失劳动力,无力继续耕种或者经营土地,本人自愿放弃土地承包权的。
6、承包方随意改变土地用途,或进行破坏性、掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的。
7、国家建设的需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
8、是国家机关、企事业单位职工,并取得非农业户口的。
9、承包方迁入其他集体经济组织取得成员资格并承包经营土地的,比如农村妇女出嫁,若是婆家所在地给出嫁女子承包地了,娘家的承包地当地村集体有权收回。
10、承包人连续二年弃耕抛荒的,村集体可终止承包合同,收回发包地。
11、解放军、武警部队现役军官(警官)或者转业后国家安置工作的士官,根据军队的有关规定,部队应当及时通告地方人民政府,对其家属停发优待金,由其入伍前所在农村集体经济组织收回承包地。
关于怎样把集体土地改办个人承包地的内容小编就分享到这里了。集体土地是不能私有化的,若出现上述11种情况,村集体组织也是有权收回其承包地的,大家一定要注意哟,希望本文能对大家有所帮助。
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