现如今，不管是农村自建房还是城里商品房，大家都非常重视房子的不动产权证，只有拥有了不动产权证，这样才能得到法律认可，证明房子的合法性，而对于很多违建房来说，想要办理不动产权证就不知道要花多少钱，那么如果违建办不动产权费用是多少？不动产证办理费用怎么计算？下面就随着小编一起来看看吧。
一、如果违建办不动产权费用是多少？
违建不能办理不动产权证，因此也就不存在办理费用，而且违建一定会交处罚的罚金。不会因罚款了，违建就能合法化，《城乡规划法》第六十四条，如果要是未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证规定建设的，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下相关罚款；如无法采取改正措施消除影响，限期拆除，不能拆除，没收实物或违法收入，并处建设工程造价百分之十以下罚款。
第六十六条，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除。
二、不动产证办理费用怎么计算？
1、如果办理不动产证的房屋本就有房屋产权证和土地使用证，在此办理不动产证，可算作是更换，只需缴80元工本费。
2、如是新购买房子，办理不动产证，所需要的费用包括正常的工本费以及其他的税费，其中工本费在200元以内，税费以其他费用情况如下：
1、契税：房款1.5%（房屋面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
（以上价格仅供参考，具体费用可咨询当地相关部门）
好了，看了上面小编为大家分享的关于如果违建办不动产权费用是多少以及不动产证办理费用怎么计算这方面的全部知识，相信看到这里大家应该是收获颇丰吧，所以房子还是按照规范来建，才能避免成为违建房。
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