苹果果园承包合同书怎么写？合同的意义及作用是什么？

现如今国家对农业发展尤其重视，并且也推出了很多鼓励优惠政策，因此很多人选择承包果园，那么苹果果园承包合同书怎么写？果园承包签订合同的意义及作用是什么？下面就随着小编一起来看看吧。

一、苹果果园承包合同书怎么写？

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守：

1、位置、面积：甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方。

2、承包期限：_年，自x年x月x日至x年x月x日。

3、承包押金：共计_万元。年每亩上交_元，年每亩上交_元。押金在最后一年抵承包费，多退少补。

4、承包费及相关费用的承担

1）承包费：x年至x年每年上缴_万元，以后十年均按每年_万元上缴，直至合同期满。合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上房屋及其它生活设施。承包费在每年的月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保留进一步追偿所欠承包费权利。此承包费为乙方上交给甲方承包费，原甲方上交给（县/乡/村/个人）承包费由甲方自己上交。

2、其它相关费用的承担：

甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应经常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证能够居住，同时不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。

乙方承包果园后，因生产所需的费用、政府部门收取防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

合同期内，乙方投资新建固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完成当地政府、村委会安排义务工。如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商解决。

5、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。

6、在合同期内，乙方应保护果园四周防护林，不得随意砍伐。

7、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将合同用作有价抵押。合同期内，如发生意外，乙方亲属（妻、子、女）有优先和继续承包权。合同期满，乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意后才可土地流转。

8、甲方不得无故违约。

9、违约责任：

1）乙方违约，合同自然终止，押金不退，乙方所有投资概不退还和补偿。未到合同期满，如乙方要求终止合同，所有投资均不算。

2）甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方（乙方投入资金不赔付）。

3）双方无论谁违约，当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失。

10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

11、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议应与本协议具有同行法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

二、果园承包签订合同的意义及作用

1、果园实行承包责任制，要对承包者提出承包要求，对果园承包方式、奖罚方法要作明确规定。只有把发包方与承包方的权利义务、承包指标、违约责任，以合同形式确定之后，才具有法律效力，并可以此约束双方共同遵守。

2、果园承包合同的签订，有利于调动承包者发挥技术专长，潜心经营，提高果园生产的经济效益。

3、果园承包合同的签订，有利于调整各方面的利益关系，保证果园经营顺利进行。

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