随着最近这几年国家对农村土地规划，也让农村房子价值得到了提升，也吸引了很多人想要回到农村建房发展，而一部分人则是通过赠与的方式来获得农村房子产权，那么农村房子产权赠与用交钱吗？农村房子产权赠与手续有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。
一、农村房子产权赠与用交钱吗？
农村房子产权赠与需要交钱，赠与房产需缴纳税费，受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按国务院财政部门确定房子产权赠与征税具体费用如下：
１、契税。根据规定，法定继承人继承房产，免交契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需缴纳契税，税率1.5％。
２、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万0.05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本５元。
３、增值税。房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价5.6％，如要是房屋产权继承，办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
４、继承人不管是第几位都不用向税务部门缴纳任何税费，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但前提是不存在买卖。如果进行了买卖，缴纳税费要高出一半左右，因为缴纳个人所得税有房屋总价20％之多。
二、农村房子产权赠与手续有哪些？
1、农村房子产权赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人接受赠与的一种法律行为。其中，将土地所有权和房屋使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房屋产权的人则被称为为房产受赠人。
2、纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。
3、房屋赠与交易手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易书面合同，也就是赠与书，然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋所有权转移登记手续，最后就是赠与人将房屋交付受赠人。
关于农村房子产权赠与用交钱吗以及农村房子产权赠与手续这方面的内容，今天小编就和大家讲解到这里了，希望上面的这些能帮助到更多有需要的朋友。
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