农村房子是农民朋友的根本，是为家人遮风挡雨的重要保障，但是由于时间久了，没有及时维护，就会导致破损不堪，一般就会选择翻新房子，那么农村翻新的房子产权证怎么办理？农村房子翻新产权归谁？接下来小编就将带着大家一起来好好的探讨一番。
一、农村翻新的房子产权证怎么办理？
1、填写申请书，到相关部门申请，填写申请时，需填写申请人身份证号。
2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证。
3、提供房屋符合当地规划证明，要求翻新的农村房子符合当地规划，没有乱建，也没有影响整体规划情况。
4、提供建房测绘报告或者平面图，看翻建房子是否超标，核对后通过批准。
5、其他材料准备，根据不同地区，规定要求可能也会有所不同，需要按照要求提供相关证明和材料就。
6、对农村房子翻新申请人申请产权证，经过审查确认可以颁发产权证后，需要绘制应颁发产权证件。
7、收费发证。农村房子产权登记发证工作是最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无什么差错，是否已交纳契税。
二、农村房子翻新产权归谁？
翻修农村宅基地上的房子，产权归宅基地登记时的所有人。这里面也存在几个变量。
1、如果是原宅基地所有者对宅基地上房子翻新，产权还是归所有者所有。
2、如果是原来所有者已经去世，若是由子女翻新房子，子女如果还是属于村集体成员，可以对这块宅基地房子继承，自然产权也就归子女所有了。可如果子女已经户口迁出了，他们也就没有房子翻新权利了，这时候产权就归村集体所有。
3、出现第三方对宅基地上房子翻新情况。也就是说，如果房子翻新人没有从原有使用权人或者继承人手中买下这所房屋，那么也就意味着这种行为不合法。
以上这些内容主要是小编为大家整理收集关于农村翻新的房子产权证怎么办理以及农村房子翻新产权归谁这方面知识，所以说我们也应该积极配接国家相关政策，在房屋被翻新之后及时办理新产权证来维护自己的利益。
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