随着农村确权工作的开展进行，人们也通过合法程序取得了属于自己的产权证明，对于农民朋友来说，心也踏实了。虽然说拿到了房屋的产权证，但是往往大多数人对这个证件了解也是知之甚少，不清楚它究竟指什么，今天小编就带着大家一起来全面的了解一下湖南农村房子产权是什么以及湖南农村建房子需要哪些证件。
一、湖南农村房子产权是什么？
湖南农村房子产权是指农户或个人利用本集体的土地，修建用于居住使用房屋的权利。而湖南农村楼房产权含义是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是楼房各项权益总和，即楼房所有者对该楼房财产占有、使用、处分的权利。湖南农村房子只要是合法通过审批建，有相关的宅基地使用权证书和建设规划许可证，就可以拿着土地证，到当地房管所办理农村房子产权登记，核发产权证。一般，只要完成了湖南农村房屋确权，办理好相关手续，只要几个工作日就可以在湖南当地房管局领取到农村房子产权证了。
二、湖南农村建房子需要哪些证件？
1、湖南农村建房子户主提出申请建房的申请书，在其中说明申请事由，用地面积还有土地类型等状况并由村、社签字；
2、本村户的户口簿及复印件，还需要湖南农村建房子户主的身份证原件跟复印件；
3、要有《湖南农村建设用地规划许可证》，土地在规划外则要办理《村、镇规划选址意见书》；
4、《湖南农村集体土地建设用地使用证》原件；
5、提交说明建房户没有他处宅基地的说明书，并由湖南农村村主任及驻村干部签字。
6、若是农村家庭分家无房产，则应附有湖南农村房子分家协议原件；
7、湖南农村房子宅基地使用权证明或者是集体所有建设用地的使用权证明；
8、所申请登记的湖南农村房屋符合城乡规划的证明；
9、湖南农村房子的测绘报告或者平面图。
看了上面小编给大家阐述关于湖南农村房子产权是什么以及湖南农村建房子需要哪些证件这方面知识，相信对此些问题都解惑了吧，所以在农村房子产权也是尤其重要，大家一定不要觉得它是可有可无的。
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