现如今农村土地改革也是农民朋友尤其关注的话题，这也密切关乎农民自身权益，随着土地确权工作的完成，农民朋友也知晓房屋产权证的重要性，那么厦门农村房子产权证如何办理手续？农村房子产权证有什么作用？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、厦门农村房子产权证如何办理手续？
1、厦门农村房子屋主需要申请并填写建设用地申请表。
2、厦门农村房子产权办理出具身份证或户口本进行身份证明。
3、办理厦门农村房子宅基地使用权证明或者建设用地使用权证明。
4、厦门农村房子村民提供房屋测绘报告（部分地区提供住房平面图就可以）。
5、增量房确权证明书(厦门房产局有空白的申请书，要村委会盖章)
6、向厦门乡镇房屋管理所提交上述材料。
7、等待厦门房管所受理，并同时缴纳一定费用。
8、完税证明(白纸裱贴好)。
9、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。
10、户口本(农村户口)婚育证明。
提交以上资料7个工作日后厦门村民户主即可凭身份证去当地的房产局领取产权证。
二、农村房子产权证有什么作用？
1、拆迁补偿。国家这几年大力发展新农村建设，难免要征收土地或易地搬迁。如果有房子产权证，就可领取两份补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。而房子产权证就是最主要的证明。
2、抵押贷款。土地改革目的，是为了盘活土地资源，给农民放权。让农民可以从宅基地、土地、房屋等资产中获得收益，增加收入。而房产证、宅基地证、土地证都可以抵押贷款。这一点也能解决农民朋友创业资金问题。
3、宅基地房屋一体变现。虽然农民朋友只拥有宅基地的使用权，但是，宅基地有偿退出机制是农民唯一变现的办法。现在国家在部分地区试点该机制，鼓励进城落户和在城市居住农民退出宅基地。退出后宅基地和房屋由村集体收回，给予一次性的补偿，不仅解决了土地资源浪费现象，还有利于在农村生活的农民，可谓一举多得。
4、避免纠纷。以前宅基地和土地都没有划清界限，会出现土地纠纷，还有就是在征地拆迁时，也会因为土地权属产生各种矛盾。有了房子产权证，那么房屋的边界、地理、面积就非常清楚。上面所填写的信息就是最有力证明。
以上内容主要介绍关于厦门农村房子产权证如何办理手续以及农村房子产权证有什么作用的全部知识，相信对此都了解一清二楚了吧，还没有办理农村房子产权证的朋友，赶紧办理吧。
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