随着当今国家对农村建设发展重视，并且也实施了一系列惠民政策，为了合理规范管理，开展新农村建房，这在一定程度上也能减少土地资源浪费，那么新农村房子产权多少年？新农村房子买卖政策有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。
一、新农村房子产权多少年？
新农村房子的产权年限可分为两种，具体如下：
1、年限为70年。新农村宅基地上的自建住房，可根据规定办理房屋所有权证。由此可以看出，这种类型的新农村房子产权年限是70年。
2、无明确的产权时间，可随时终止。新农村房子产权还有另外一种情形，是属于小产权的类型。其中，按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证，由乡镇政府发证书叫小产权，又被称为乡产权。这样的新农村房子产权没有明确时间，可随时终止。
通常来说新农村房子产权长期有效。房产证是没有有效期，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换。
二、新农村房子买卖政策
根据《物权法》、《房屋登记办法》规定：集体土地范围内房屋可以办理产权登记手续。如新农村房子土地性质为国有土地，可自由买卖，并办理产权登记手续；如是集体土地，则买卖房屋有限制。
《房屋登记办法》规定，集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。申请村民自建房所有权转移登记，需要提交农村集体经济组织同意转移证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，同时还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
关于新农村房子产权多少年以及新农村房子买卖政策的全部知识，今天小编就为大家阐述到这里了，现在农村发展前景尤其好，也相信以后农村土地及房屋会更加值钱，因此农民朋友一定要办好房子产权证书。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1459次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
23113次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
30945次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
6787次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1450次
2024-11-13
