农村房子产权证可以加几个人名字？产权证怎么办理？

来源: 农交网 2020-10-14 09:35:48

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农村房子产权证是证明房屋所有人的重要凭证，因此对于农民朋友来说，都希望自己的名字可以登记在上面，但是又不知道可以加几个人的名字，今天小编就带着大家一起来全面的探讨关于农村房子产权证可以加几个人名字以及农村房子产权证怎么办理。

一、农村房子产权证可以加几个人名字？

农村房子产权证加几个人的名字都可以，相关法律法规对此并没有要求规定，其都是代表该房屋归本户家庭所有，写几个人名字都没有太大意义。宅基地是以户为对象，就算房产证没有写上全部家庭成员的名字，也代表是整个家庭，并非个人独有。

农村房子产权证怎么办理-摄图网

二、农村房子产权证怎么办理？

1、申请宅基地使用权

首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发集体土地使用权证书。向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设报批手续，才能施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

2、向当地房管所提出申请

经过规划建设办批准建设及验收合格的房子，村民需要办理房屋产权证，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办产权证申请后。将会检查相关资料，并将申请登记事项在村集体组织内公告。经公告无异议或有异议不成立，将给予登记发证。

3、注意事项

产权登记法规定，农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的福利分配，因此其转让受限制，村民申请土地及房屋产权转让，应先提交农村集体组织同意转让证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。另外，房屋登记办法还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。

农村房屋办理产权证，首先需要满足一定条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房屋产权证。

关于农村房子产权证可以加几个人名字以及农村房子产权证怎么办理这方面的知识，小编今天就和大家探讨到这里了，农村产权证上加对于名字没有个数限制，如果加上名字以后，这就属于共有的。

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