2024耕地建房最新政策法规解读：耕地建房要拆吗？

来源: 农交网 2024-04-19 10:35:29

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这些年农村发展速度很快，农民的手中也多了很多钱，有了钱对于生活质量就有要求了，很多人都想建一栋漂亮的房子，最好是别墅式的，住着显得高档，可能会涉及到占用耕地的情况。下面农交网小编带来2024耕地建房最新政策法规解读，耕地建房要拆吗？

一、2024耕地建房最新政策法规解读

耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：农村村民建住宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请，经村民代表会或者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准;需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。

二、违法占用耕地建房会被拆除

2020年7月3日，国务院召开电视电话会议，要求自当天起不得再有新增乱占耕地建房行为，对新增乱占耕地建房实行“零容忍”，要做到及时发现、及时整治、及时处置。2020年7月以后，自然资源部发布了农村乱占耕地“八不准”，并多次公开通报几百起农村乱占耕地建房问题典型案例。从通报情况看，不管是单位还是农民个人乱占耕地建房，基本以拆除方式处理。另外，违法占地建别墅是国家要重点整治的问题，特别是在风景名用区、自然保护地、饮用水源保护区、水库周边等风景优美、生态环境良好的地方违规建设别墅式房屋的，更是国家重点盯住的对象。近年来公开曝光的陕西秦岭、山东济南等地别墅事件的处理即是典型案例。自然资源部每年都在开展卫片执法，每天好几个卫星在天上转悠，专门监管地面变化情况，发现新增占用耕地而没有办理手续的，将会作为土地卫片执法的重点进行监管。所谓“天网恢恢，疏而不漏”，2024年，对违法占地尤其是违法占用耕地建房的，执法监管将会更加严格。轻则罚款，每平方米100至1000元，罚得倾家荡产；重则拆除违法建筑甚至移送司法机关追究刑事责任。

综上，2024年合法占用耕地建房不会被拆，但违法占用耕地建房会被拆除。

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