2024年农村宅基地确权：房屋确权只登记不发证是啥情况？

来源: 农交网 2024-04-12 10:30:27

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为贯彻落实国家和省的有关任务要求，各地正在进一步加快推进“房地一体”农村宅基地确权登记工作。下面农交网小编带来2024年农村宅基地确权安排，房屋确权只登记不发证是啥情况？

一、2024年农村宅基地确权

广东省自然资源厅党组成员、副厅长洪伟东主持召开部分地区“房地一体”农村宅基地确权登记工作推进会，揭阳、云浮等9个地级市及广州市从化区等16个县（市、区）自然资源主管部门分管领导参加会议，二级巡视员（省管）胡嘉晖、驻厅纪检监察组副组长兼综合室主任曾建文出席会议并讲话。

会议强调，“房地一体”宅基地确权登记发证工作，是一项事关广大人民群众切身利益的工作。各地要进一步提高政治站位，切实增强责任感和使命感；要明确工作任务，正确认识当前存在的问题；要压实属地责任，全力完成登记发证任务。

会议要求，各地要切实提高思想认识，要充分认识到这项工作不只是一项业务工作，更是一项政治任务，较真起来很有可能被认定违反政治纪律。各地要进一步压实属地工作责任，规范开展“房地一体”宅基地日常登记发证工作，加大力度化解宅基地登记历史遗留问题，加快完成符合条件的宅基地登记发证任务，斗门区、南海区、南雄市、龙门县、陆河县、德庆县等6个宅改试点地区要在今年4月底前全部完成“房地一体”宅基地登记发证任务，其他地区要在今年年底前实现“房地一体”宅基地登记发证率达95%以上。今后，省厅将进一步加强指导监督，各地未完成工作任务，很有可能会被追究有关责任。

会上，相关单位负责同志依次对“房地一体”农村宅基地确权登记工作进展、存在问题和下一步工作措施等方面作了表态发言，表示将贯彻落实上级工作部署，加强工作力度，采取切实有效措施，全力以赴完成“房地一体”农村宅基地确权登记的各项工作。

二、房屋确权只登记不发证是啥情况？

房屋确权只登记不发证的可能原因如下：

工作量太大，制证工作进展缓慢。宅基地确权工作一般以县为单位，涉及大量农户，因此制证工作需要时间。

个别人有特殊情况需要核实，如宅基地权属争议、面积超标等问题，需逐一核实后再统一颁证。

地方行政效率问题，如人员、财力和技术等资源有限，可能导致审批和发证过程滞后。

地方政策和规定不同，也可能导致审批周期的差异，从而影响发证时间。

宅基地已被纳入规划区域，为防范“抢建、多建”等行为，确权证书可能会被统一寄存于当地土地管理部门。

宅基地证与现有使用人不符、新批和证明资料不全等问题，也可能影响确权证书的正常发放。

请注意，房屋确权只登记不发证的情况可能因地区而异。如有疑虑或需求，建议咨询当地村委会、县级住建部门或不动产登记部门以获取详细解答。

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