农村学校产权属于谁？农村房屋产权证怎么办理？

来源: 农交网 2020-09-24 17:45:00

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国家当下对农村建设发展和教育重视也是有目共睹的，许多农村也纷纷建造了学校，而确权工作的展开，也让人疑惑起学校产权归属问题，那么农村学校产权属于谁？农村房屋产权证怎么办理？今天小编就来和大家好好聊聊这类话题。

农村学校产权属于谁-摄图网

一、农村学校产权属于谁？

1、农村学校产权属于谁，首先要看学校房屋是谁建造，如果是村里出资建造，其产权肯定归村集体所有，如果是教育局建造，产权便归教育局所有。

2、其次就是看学校房屋目前还是否还用于教学，有些地方因学生较少，有关部门采取联村办学方式，撤销了一些生源较少的村级学校，那么这些学校房屋产权就是谁建造属于谁，但如果属于村集体和教育部门联合修建，一般产权会给村集体。

农村房屋产权证怎么办理-摄图网

二、农村房屋产权证怎么办理？

1、申请宅基地使用权

首先村民在建筑房屋前应先向所在村集体申请宅基地使用权，取得土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

2、向当地房管所提出申请

经规划建设办批准建设及验收合格房屋，村民需办理房屋产权证，为此应该向当地房管所提出申请，提交土地使用证、报建验收证明、面积测绘报告等相关资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证申请后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

需要提醒注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让受限制，村民申请土地及房屋产权转让，应先提交农村集体组织同意转让证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。

通过上文介绍，我们了解清楚了农村学校产权属于谁以及农村房屋产权证怎么办理的知识，如需了解更多相关资讯，不妨多多关注农交网，后期将为大家奉上最新信息！

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