农村不动产权属来源证明如何办理？没有怎么办？

来源: 农交网 2020-09-23 17:50:53

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随着现在国家加大农村建设发展和规范化的管理，让农民朋友都重视起各种产权证明的重要性，就比如农村不动产权属来源证明，它就是房屋确权不可或缺的，那么农村不动产权属来源证明如何办理？没有不动产权属来源证明应怎么办?接下来小编就带着大家一起来全面了解一下。

农村不动产权属来源证明-摄图网

一、农村不动产权属来源证明如何办理？

办理不动产权属来源证明，首先由村(社区)居民委员会开具房屋的详细情况，带上相关资料，然后到市国土资源局填写农村不动产权属来源证明申请表，市国土资源局会依据《不动产登记操作规范(试行》(国土资规(2016)11号)来审核并发放证明。不动产权属来源证明材料有效期为6个月。农村不动产权属来源证明主要是用于办理不动产登记。如果由监护人代理不动产登记,无有效证件证明监护关系的,需出具监护关系证明;属继承、受遗赠进行不动产登记的,需出具亲属关系证明;失地农民办理不动产登记，需出具失地农民证明;房屋座落变更需出具房屋座落变更证明。

没有不动产权属来源证明怎么办-摄图网

二、没有不动产权属来源证明怎么办？

不动产权属来源证明是由乡镇或者是乡镇以上级别，以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件，或者是经过盖章确认后的证明材料，可作为宅基地房屋属于合法的证明。

但是这里需要强调下，村集体开证明是不管用的，大家要注意，不可以拿着村里开具的证明去作为土地确权或者是其他用途依据,因为村组织没有审批权限。

由于某些特殊原因，手上没有任何房屋权属来源证明材料咋办?这个就有点麻烦了，但也不要过于担心，大部分情况下，是有补救办法的。按照《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)第八条的相关规定，没有不动产权属来源证明的集体建设用地，可以由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以确认。

通过上面文章介绍，我们了解清楚了农村不动产权属来源证明如何办理以及没有不动产权属来源证明怎么办这方面知识，所以办理相关证明也是非常有必要的，这样在确权的时候也能免去很多不必要的麻烦。

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