农村集体经济组织作为中国特色的组织体系,通过“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的“三变”改革,以“高质量发展”为基调,从创新农村集体经济发展体制机制、盘活农村集体存量资金资产、深化农村集体产权制度改革。下面农交网小编带来农村集体经济组织的融资需求和发展现状。
(一)农村集体经济组织融资需求蓄势待发、发展潜力较大。国家支持乡村振兴,投入了大量的基础设施建设资产。“三变”改革重构的新型农村集体经济组织,承担了国家乡村振兴设施资产管理人的角色。以后政府继续投入、减免税费形成的资产,也将落到集体经济组织身上。村集体经济股份合作社所属资产目前运营主要分为两类,一类直接由村集体经济组织直接运营或出租,另一类是作为资产入股其他公司,由新成立公司负责整体运营。当前阶段,农村集体经济组织多为新成立、经营时限短。随着农村集体经济组织生产经营步入正轨,在发展集体产业项目、推进产业振兴的过程中,农村集体经济组织融资贷款需求将会明显增多。主要体现在两个方面:一是农村集体经济组织投资、领办、参股的经营实体出现融资需求;二是农村集体经济组织自身融资需求,多为流动资金贷款和固定资产贷款需求。
(二)农村集体经济组织政策支持有限,内生动力不足。大多数农村集体经济组织都面临启动资金不足、对财政资金依赖度高、资金来源单一等问题。一般来说,集体经济组织的收入来源主要依托机动地发包收入、集体资产租赁收入、征地补偿费收入和财政补贴收入等。各地围绕新农村建设和发展壮大农村集体经济虽出台了扶持政策,也投入了财政扶持资金,但总体扶持力度不够,缺乏长期可持续支持和投入机制。同时,由于大部分村均是传统农业村类型,配套环境差,创收增收“造血”能力不足,很难招商引资、产业集聚,缺乏社会资金、金融资金等其他渠道支持。
(三)农村集体经济组织法人市场地位尚未明确,顶层设计仍需完善。农村集体经济组织和农民专业合作社均是《中华人民共和国民法典》规定的特别法人。从财产的特殊性上来说,农村集体经济组织依法代表农民集体行使集体所有权。解决农村集体经济组织融资问题的核心是解决主体资质问题,让集体经济组织真正成为在公司法规范下有公司治理结构的企业法人。根据2017年发布的《中华人民共和国民法总则》,农村集体经济组织可以依法取得法人资格,这一政策赋予了集体经济组织法律地位和法人市场地位。2022年12月,十三届全国人大常委会第三十八次会议对《中华人民共和国农村集体经济组织法(草案)》进行了审议,目前正在公开征求社会意见阶段,尚未出台。商业银行等市场主体对集体经济组织的特殊法人属性、内部运行机制、法律责任、破产处理等问题缺乏体系化制度安排,仍需进一步完善配套的顶层设计。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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2024年11月7日-15日,广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告,一些村将拆迁。那么,广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些?
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2024年11月11日-18日,广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告,将要对一些村进行征地拆迁。那么,广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些?
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按照“政府主导、市场运作”模式,设立沅陵县农村产权交易中心,搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么,2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么?交易品种包括哪些?
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2024年10月24日,玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案(试行)》(玉政办发〔2024〕14号),工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标,在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上,全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
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2024-11-13
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