农村集体山地承包政策有哪些？承包山地需村民代表同意吗？

来源: 农交网 2020-09-04 17:52:42

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承包山地对于农民来说，最直接的想法就是希望能够大赚一笔，与此同时在选择山地承包时也会对相关的一些政策尤其关注，毕竟现在国家对农村也是有扶持政策，今天农交网小编就带大家一起来看看农村集体山地承包政策有哪些及农村承包山地是否需要村民代表同意。

农村集体山地承包政策-摄图网

一、农村集体山地承包政策

1、国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的山地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。

2、国家依法保护开发者合法权益。土地管理法实施条例第17条，对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定，但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩，没有做出批准权限的具体规定。农村土地承包法规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式。

3、第46条规定：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村山地，可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

4、第45条规定：采取以上方式承包的应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商方式承包的，承包费由双方议定。

5、第47条规定：在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

农村承包山地需要村民代表同意吗-摄图网

二、农村承包山地需要村民代表同意吗？

农村承包山地需要大多数村民同意才行。法律依据：《农村土地承包法》第五十二条中就有规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上代表同意之后方可，并且报当地乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外单位或个人承包山地的，应对承包方资信情况及经营能力详细审查后，再签订承包合同。

通过上文介绍，我们了解到了农村集体山地承包政策和农村承包山地是需要本村村民相关代表同意的，相信看到这里，现在大家应该对这方面的知识掌握的比较透彻了吧。

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