承包村集体山地要经过政府吗？承包农村土地规定是什么？

来源: 农交网 2020-09-04 17:51:03

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在当下的农村，承包山地这种现象也就愈发的多见了，毕竟国家如今对农业和农村经济发展都是很看重的，并且鼓励支持农民创业发展，这也成为了人们承包山地的重要因素之一，那么承包村集体山地要经过政府吗？承包农村土地有哪些规定呢？下面就随着小编一起来看看吧。

承包村集体山地要经过政府吗-摄图网

一、承包村集体山地要经过政府吗？

承包村集体山地是不需要经过政府的，一般情况下村委会代表村集体可以依法行使土地承包权力，重大问题应当经过村民大会通过。据承包法第十八条第三项：承包方案应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或者三分之二以上代表的同意。

承包农村土地规定-摄图网

二、承包农村土地规定

第三十二条：通过家庭承包取得土地承包经营权，可以依法采取转包和出租、互换及转让或者是其他方式流转。

第三十三条：土地承包经营权流转必须应该遵循以下几点原则：

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者是阻碍承包方土地承包经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方需要有农业经营的能力；

（五）且在同等条件下，本集体经济组织的村民可享有优先权。

第三十四条：土地承包经营权流转主体是承包方，可有权依法自主决定土地承包经营权是否进行流转和流转方式。

第三十七条：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应签订书面合同。采取转让方式流转应经发包方同意；采取转包、出租、互换或其他方式流转，应当报发包方进行备案。

第四十八条：发包方（集体组织，一般为村委会）将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者是个人承包，应当事先经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

以上这些内容主要是小编为大家分享关于承包村集体山地要经过政府吗和承包农村土地有哪些规定的知识，看到这里应该想必都解惑了吧，想要了解更多农交信息，记得时时关注我们哦！

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