土地没到期被村里提前承包给别人合法吗？承包合同有哪些条款？

来源: 农交网 2020-09-01 14:34:44

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农村土地在如今这个时代是比较热门的话题，国家政府如今对于农村的发展是非常重视的，各地区农村都有了很大的变化，一些发展比较好的农村土地的价值也越来越高，所以话题的热度也是越来越高。接下来，热心的小编带着大家来瞧一瞧土地没到期被村里提前承包给别人合法吗这个问题，对此有困扰可别错过，记得把承包合同有哪些条款也稍微了解一下哦！

土地没到期被村里提前承包给别人-摄图网

一、土地没到期被村里提前承包给别人合法吗？

1、此行为是不合法的，这样的情况下应当严格按照双方的合同来处理此纠纷，必要的时候可以选择提起民事诉讼。

2、我国相关法律和政策都有明确规定在承包期内，发包方原则上是不得随意收回、调整承包方的承包地，只有在下述三种情况下，村委会才可以收回农户的承包地。一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的；二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡；三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权。如果不是在以上情况下村委会强行收回土地并且承包给别人的行为属于违反相关法律，可以先向当地土地承包合同仲裁委员会申请仲裁。

承包合同有哪些条款-摄图网

二、承包合同有哪些条款？

1、首先就是填写发包方、承包方的名称，再就是发包方负责人和承包方代表的姓名以及住所地址；

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

3、承包期限和起止日期；

4、明确写明所承包土的土地用途；

5、明确发包方与承包方的权利和义务；

6、违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的凭证。土地承包要签订书面合同，如果双方采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方都是口说无凭，难以收集证据分清责任。所以签订书面承包合同，便于当事人认真的履行合同，互相监督，同时也有利于解决可能出现的纠纷。

土地纠纷方面的案例很多，如今是法治社会，我们要知道利用法律武器来维护自己的权益。关于土地没到期被村里提前承包给别人合法吗我们就介绍到此了，相信大家也不会错过承包合同有哪些条款方面的信息。

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