没签合同土地承包20年合法不？土地承包注意什么？

来源: 农交网 2020-08-31 19:54:55

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现如今不论是做什么事情，只要是涉及到利益，都是需要签订合同，农村土地承包也是如此，只有签订了合同才能保障自己的合法权益，这也成为了人们的一种常识，那么没签合同土地承包20年合法不？土地承包注意什么？今天我们就针对这些话题来探讨一下。

没签合同土地承包20年合法不-摄图网

一、没签合同土地承包20年合法不？

我国合同法第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人要是未采用书面形式但一方已经履行义务，对方接受，该合同成立。”因此，如果承包方和发包方没有签订书面合同，根据合同法规定，只要承包方或者发包方履行了义务，而对方予以接受，所以没签合同土地承包20年也是属于合法行为。

土地承包注意什么-摄图网

二、土地承包注意什么？

第一、签合同

我们都知道做什么事情都要去签合同，在土地承包时也一定要跟对方签好合同，确定好所有注意事项和条款后，落实好每一个细节，这样对以后利益才会有法律保证，并且双方都能够安心，那么在合同上面也要土地面积，土地位置，承包责任，双方负责人等等信息，避免被不法分子钻了空，而签合同目的是为了保护自己利益，也是为了让以后工作能够更好开展。

第二、交租金

签完合同就要走交租金的程序了，在合同上面签订好每年每月每个季度交租金的时间，不能是口头协议，如果你是口头协议，往往也会导致有些人不认账，也会导致日后出现麻烦，所以在承包土地问题上一定要谨慎，不能拖欠自己的租金。

第三、确定土地面积

土地承包有一个环节非常重要，就是大家要确定好自己家的土地面积，再加上现在许多农民朋友都非常敏感，因为随着国家补贴政策下达，如果没有确定好自己土地面积和别人的地混淆了，别人就认为是在侵犯他人利益，为了能够减少这些矛盾发生，在承包土地时一定要确认好土地面积，避免和邻居发生矛盾。

关于没签合同土地承包20年合法不以及土地承包注意什么的相关知识，今天小编就和大家啰嗦到这里了，承包土地只要不违反法律或者是行政法规的强制性规定，其实也都是属于合法合同。

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