农交链溯源存证
挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
白沙农村产权交易中心
白沙黎族自治县牙叉中路金沙山水假日广场5幢104号|
竞价时间
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2026-10-10 10:00至2026-10-10 16:00 |
如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方（从正式公告日期起不超过3个月）。 | ||||||||||||
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报名起始日期
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2026-9-24 10:00 |
报名截止日期 |
2026-10-9 10:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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牙叉镇原白沙农场机运队茶博园U型厂房旁 |
挂牌底价（元/年） |
5250元 | ||||||||||||
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招租面积（亩）
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1.5亩 |
租赁期限及租金支付 |
1年 一次性支付一年租金 |
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租赁押金
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履约保证金为竞拍成功的年度租金 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
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交易保证金（元）
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5250元/年 | ||||||||||||||
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租赁用途
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禁止种植 |
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招租方名称
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海南白沙农场集团有限公司 | ||||||||||||||
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招租方承诺
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本次招租的土地权属关系清晰，对该土地具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
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现场勘察联系方式
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18789066515、18907676633 |
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招租方决策文件/批准文件
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海南白沙农场集团有限公司董事会（扩大）会议纪要 批准日期： 2026.8.20 |
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。承租方资格标准严格对照国企廉洁从业及资产租赁管理规定，以下人员不得参与竞租: (一)财政供养在编在岗人员; (二)国有企业领导班子成员、高级管理人员; (三)未满18周岁未成年人; (四)已达国家法定离退休年龄人员; (五)被法院列为失信被执行人、重大违法经营记录、恶意违约的自然人或资产租赁记录主体; (六)与公司管理人员存在近亲属利害关系，无法规避利益输送的关联人员; (七)其他。 2、意向承租方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 4、信息公告期间意向承租方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。 6、租金支付方式为承租方须在合同签订当日内一次性交到公司指定账户。 7、竞价保证金按平台规则结合出租方实际情况执行，竞价保证金标准为标的的年度租金，线上足额缴纳后方可参与竞价。①未中标意向方的竞租保证金在公示结束后一次性无息全额原路退还；②如中标后弃标的，或发现有其他弄虚作假、违规报名、恶意竞价的，取消中标资格，竞租保证金不予退还。且该竞租方列入同一项目标的黑名单，两年内禁止再次竞标同一标的。 8、本项目有关信息由出租方提供，白沙农交中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状流转该标的，承租方报名即接受现状。 |
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重要揭示
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1、本次土地流转为现状流转，如与实际存在差异，不影响成交价格。 2、承租方自行清表、平整土地、拆除所有临时搭建，恢复农用地原貌，经资产管理部验收合格后办理退场。交接地块拟出租用于农产品露天晾晒及开展合规农业生产经营活动，承租方应依据有关法律法规保护土地，禁止改变土地用途，禁止从事占用土地建窑、建坟或者擅自在土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土、挖塘养鱼等任何违法行为。 3、承租方应保护承租土地完整不受侵占，不得擅自改变土地用途。严禁非农建设，严禁搭建永久性构筑物，严禁硬板化，严禁违规排污，严禁种植长期作物及投入养殖违禁药品等。若需搭建简易可拆除临时遮阳、看护棚，应向县职能部门申请报备后方可搭建（租期结束无条件拆除，恢复原貌） 4、政府征收、公司整体开发建设等不可抗力情形。公司提前书面告知承租方，承租方须在限期内无条件清表退场，按实际使用时长结算租金，剩余未到期租金无息退还；地上青苗、临时附着物和原回填费用不予任何补偿，土地征收补偿、安置补助全部归公司所有。 5、租赁期限内产生水、电、路等设施，均由承租方自行承担，对接各部门报装开户，自行承担全部接线材料、人工及用电电费等。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《土地临时租赁协议书》中约定。 7、交易中心出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书并一次性支付交易服务费至中心指定账户，并于10个自然日内签订由出租方提供的土地租赁合同，承租方应在合同签订的当日内支付合同价款；若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、土地临时租赁协议书、支付交易服务费和支付租赁价款，视为承租方违约。 8、本项目有关信息由出租方提供，白沙农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。 |
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报名流程
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竞买人须在2026年10月9日10:00时之前自行登录白沙农村产权交易服务平台网站（https://baisha.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到白沙农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 保证金不退换规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
单位名称：白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司白沙支行 账号：1021261600000102
保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位名称：白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司白沙支行 账号:1021261600000102 注：1、每笔交易最低收费500元； 2、转出方为农户个人、村集体，免收该项费用。 服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：（0898）38680688
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| 平台地址 |
白沙黎族自治县牙叉中路金沙山水假日广场5幢104号
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