2020年农村自建房政策有哪些？多少钱一平方？

来源: 农交网 2020-08-31 19:52:12

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现如今城里房价高涨，也让很多普通老百姓望而却步，所以就会想着回到农村自己建造房子，但是当下想要在农村建房，也不是那么简单容易，更不能像以前那样想怎么建就能怎么建造，也是有很多政策规定，今天小编就带着大家一起来好好了解一下2020年农村自建房政策以及2020农村自建房多少钱一平方。

2020年农村自建房政策-摄图网

一、2020年农村自建房政策

1、农村建房先报批申请

2020年农民想在农村建房，要先向有关部门报批和申请，审核如果通过之后，有了宅基地使用权证书和规划许可证才可以建房，不然就属于违法私建，有拆除风险。

2、符合乡镇土地利用总体规划

农村建房有要求和规定，农民建房得符合当地政策规定，无论是新建、重建、翻新等都要申请，符合规划才可以。

3、农村建房符合规定标准面积

根据土地管理法规定，农村建房一户一宅，宅基地面积不得超出当地规定标准，超出面积也属于是违建，会受到处罚。（具体每个地区有所不同，以当地实际为准）

4、宅基地长期闲置，将由村集体回收

农村空心房，宅基地闲置荒废现象较多，这样大大浪费了土地资源，政策规定，农村宅基地闲置荒废超2年以上，宅基地一律回收。

5、禁止私下转让买卖

宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间流转。

2020农村自建房多少钱一平方-摄图网

二、2020农村自建房多少钱一平方？

从去年情况看来，农村自建房采用两种结构形式，一种是砖混结构自建房，这种结构在农村房屋当中，也是最为普遍的结构方式，同时还有一种就是框架结构。根据各地价格差异，如果是大包，采用砖混结构在1000~1300元/平米，框架结构在1300~1600元/平米。拿建筑面积大概200平米的自建房来举例，如果要是砖混结构，价格就是在20万~26万元左右，而框架结构价格就是26万~32万元，上面所说费用也都只是房屋结构造价，并不包括内部装修费用。

好了，关于2020年农村自建房政策有哪些以及2020年农村自建房一般多少钱一平方这方面知识，今天小编就为大家述说到这里了，随着农村自建房管理规范化，大家一定要按要求施工，才不会出现违规违建现象，自身权益才能有保障。

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