根据现在的政策,村集体经济组织完成集体资产股份合作制改革后,应当建立集体资产股权登记制度,那么农民获得集体资产股权后,可以用来抵押贷款吗?
1、集体资产股权可以抵押贷款吗?
村集体经济组织成员可以以其持有的农村集体资产股权作为质押物担保申请贷款融资。
不过,股权质押担保应取得本村集体经济组织同意。
而且申请股权质押贷款的农村集体资产股权必须为实施静态管理的集体资产股权。
申请股权质押贷款的股权评估,可由借贷双方委托有资质的资产评估机构评估或由借贷双方协商确定。
股权质押登记部门为村股份经济合作社、农村产权交易中心或农村集体资产管理部门。
2、集体资产股权抵押贷款材料有哪些?
当事人办理股权质押登记时应提交下列材料:
(1)出质人身份证明;
(2)质押登记申请书;
(3)股权证书;
(4)村集体经济组织同意股权质押证明;
(5)质押合同;
(6)质押清单;
(7)登记部门要求的其他材料。
3、集体资产股权抵押贷款,还不上怎么办?
当借款人不能如约归还贷款本息时,质押权人可以通过变卖、拍卖所质押股权,以优先偿还贷款本息及费用。
变卖、拍卖质押股权限于本村集体经济组织内部,相关村集体经济组织应当配合办理相关手续。在价格同等的情况下,村集体经济组织有权优先回购质押权人的股权。
4、集体资产股权可以继承吗?
股权可以依法继承。被继承人死亡后,其股权收益暂由村集体经济组织保管;继承人应在被继承人死亡后依照有关规定办理股权继承手续,待办妥股权继承手续后,补发股权收益。
根据政策,村集体资产股权继承按照《中华人民共和国继承法》相关规定执行。
无人继承又无人受遗赠的股权,在被继承股东死亡后,其所持有股权归所在的村集体经济组织成员集体所有。
继承开始后,继承人应当随带身份证明、被继承人死亡证明,以及遗嘱、遗产分割协议、公证书或者生效的法院裁判文书(包括判决书、调解书,下同)等确认股权继承份额的相关材料,向村集体经济组织办理股权继承和股权证书变更手续。
注意,继承人为非本集体经济组织成员的,其继承的股权仅作为农村集体资产收益分配的依据。
农村集体资产股权依法继承或转让的,记载的相关信息应当及时予以变更。
农村集体资产股权发生变更的,村集体经济组织应当及时对集体资产股权变更信息进行登记,并将相关变更信息报乡镇人民政府或者街道办事处。
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