农村小型加工厂土地政策：怎么申请用地？

来源: 农交网 2023-11-24 11:05:30

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农村土地多，再加上很多村民都去城市发展的关系，导致农村出现了大量闲置的土地。为了节省租金不少厂房会开始搬迁到农村，在农村的土地上面建设厂房，这也要符合农村土地建厂房政策才行。下面农交网小编带来农村小型加工厂土地政策，怎么申请用地？

一、农村小型加工厂土地政策

农村土地建厂房政策没有特别指明，但要符合法律规定：

我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

法律依据：

《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

二、农村小工厂怎么申请用地？

农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理：

（一）经营者申请。

（二）乡镇申报。乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。符合要求的，乡镇政府应及时将有关材料呈报县级政府审核；不符合要求的，乡镇政府及时通知经营者，并说明理由。涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。

（三）县级审核。

请注意，具体的流程和要求可能因地区和国家法规的不同而有所不同。在进行农村办厂用地申请时，建议您与当地相关部门取得联系，了解具体的政策和程序，并按照法规的规定履行相应的手续。

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