哪年盖的房子不算违建?5种房屋不再是违建!

来源: 农交网 2023-11-17 11:17:14
3656次

根据中央文件及相关法律法规,农村的违建问题引起了广泛关注。然而,现在有五类房屋不再被视为违建,更不会随意被拆除。本文将介绍这五类房屋,并给农民朋友们一些相关建议。下面农交网小编带来哪年盖的房子不算违建?5种房屋不再是违建!

一、哪年盖的房子不算违建?

1、1987年前建造的农村房屋

这类房屋属于历史遗留问题,由于过去相关政策不完善,导致很多农村房屋被认定为违建。然而,这并不意味着所有这类房屋都应被拆除。对于居住在这类房屋中的居民来说,这是他们的家,拆除将使他们无家可归。因此,这类房屋不再是违建,也不能随意拆除。

值得注意的是,历史遗留的农村房屋可能存在一些安全隐患,需要及时进行维修和改造。政府也应加强相关指导和监督,确保这类房屋的安全性和居住条件。

2、2008年以前在原有宅基地上建造、翻建的房屋

根据现行法规,现在对于宅基地的利用有严格要求,必须遵循“一户一宅”的原则。即使是翻建或改建,也需要经过审批,继承人必须是本村的人口。然而,在2008年之前在原宅基地上修建或翻建的房屋不再视为违建,也不能随意拆除。

然而,对于现在已经超过标准的宅基地,需要注意缴纳相关费用以确保使用权。政府应提供更多支持和指导,帮助农民合理利用土地资源,提高土地利用效率。

3、因招商、集体搬迁等政策获得的房屋

近年来,很多农村通过招商和集体搬迁等政策获得了新的房屋。根据中央文件及相关法律法规,这些房屋是不能随意拆除的。这些举措旨在促进农村经济发展和改善农民生活条件,为农民提供更好的居住环境和就业机会。

4、已经取得相关手续的房屋

只要是依法取得相应手续的房屋,不论是新建还是翻建,都是合法的,不应随意拆除。这种规定旨在保护合法产权,并鼓励农民依法办理相关手续。政府应加强相关部门的监管,防止不法分子以违法手段侵犯他人权益。

5、符合一户一宅且是全家唯一住宅的房屋

根据规定,如果一户人家的房子总面积没有超过当地标准,即使有几处宅基地,也是合法的。对于超标宅基地,有些地方已开始收取相应费用,以换取超标部分宅基地的使用权。然而,农民朋友也要注意,如果以下四种情况发生,房屋极有可能被强制拆除。

通过了解中央文件及相关法律法规,我们了解到农村的五类房屋不再被视为违建,更不会被随意拆除。

上一篇: 一户一宅违建要强拆吗?违建一户一宅如何确权?
下一篇: 农村盖房新政策有哪些?2023农村盖房补贴4万元?
乡村振兴大潮催生的创业好项目!本地还剩1个名额,手慢无>>>>
banner
你可能感兴趣
一键获取 产权交易定制服务
申请试用
咨询了解
其他
填写产权交易定制需求,免费获取产权交易解决方案
精选农村产权交易
精选项目推荐 更多
农交网 解决方案 农商入驻 美丽新乡村 致富项目 地信网
服务热线 400-6666-737
农交网是土流集团有限公司旗下农村产权交易合作解决方案提供商 湘ICP备14003170号 ©版权所有土流集团有限公司