哪年盖的房子不算违建？5种房屋不再是违建！

来源: 农交网 2023-11-17 11:17:14

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根据中央文件及相关法律法规，农村的违建问题引起了广泛关注。然而，现在有五类房屋不再被视为违建，更不会随意被拆除。本文将介绍这五类房屋，并给农民朋友们一些相关建议。下面农交网小编带来哪年盖的房子不算违建？5种房屋不再是违建！

一、哪年盖的房子不算违建？

1、1987年前建造的农村房屋

这类房屋属于历史遗留问题，由于过去相关政策不完善，导致很多农村房屋被认定为违建。然而，这并不意味着所有这类房屋都应被拆除。对于居住在这类房屋中的居民来说，这是他们的家，拆除将使他们无家可归。因此，这类房屋不再是违建，也不能随意拆除。

值得注意的是，历史遗留的农村房屋可能存在一些安全隐患，需要及时进行维修和改造。政府也应加强相关指导和监督，确保这类房屋的安全性和居住条件。

2、2008年以前在原有宅基地上建造、翻建的房屋

根据现行法规，现在对于宅基地的利用有严格要求，必须遵循“一户一宅”的原则。即使是翻建或改建，也需要经过审批，继承人必须是本村的人口。然而，在2008年之前在原宅基地上修建或翻建的房屋不再视为违建，也不能随意拆除。

然而，对于现在已经超过标准的宅基地，需要注意缴纳相关费用以确保使用权。政府应提供更多支持和指导，帮助农民合理利用土地资源，提高土地利用效率。

3、因招商、集体搬迁等政策获得的房屋

近年来，很多农村通过招商和集体搬迁等政策获得了新的房屋。根据中央文件及相关法律法规，这些房屋是不能随意拆除的。这些举措旨在促进农村经济发展和改善农民生活条件，为农民提供更好的居住环境和就业机会。

4、已经取得相关手续的房屋

只要是依法取得相应手续的房屋，不论是新建还是翻建，都是合法的，不应随意拆除。这种规定旨在保护合法产权，并鼓励农民依法办理相关手续。政府应加强相关部门的监管，防止不法分子以违法手段侵犯他人权益。

5、符合一户一宅且是全家唯一住宅的房屋

根据规定，如果一户人家的房子总面积没有超过当地标准，即使有几处宅基地，也是合法的。对于超标宅基地，有些地方已开始收取相应费用，以换取超标部分宅基地的使用权。然而，农民朋友也要注意，如果以下四种情况发生，房屋极有可能被强制拆除。

通过了解中央文件及相关法律法规，我们了解到农村的五类房屋不再被视为违建，更不会被随意拆除。

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