农村自建房的建设资金主要来自农民个人或家庭的积蓄、贷款、补助等。相比城市，农村自建房的资金来源更为多样，包括自有资金、银行贷款、政府扶持资金等。下面农交网小编带来农村盖房新政策有哪些？2023农村盖房补贴4万元？
一、农村盖房新政策有哪些？
1、建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。在乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房；
2、对于符合申请宅基地建房条件，但自愿放弃自建房资格或者自愿退出宅基地的，国家将会给予一定的补偿和奖励。
农民建房申请宅基地的审批程序包括：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
二、2023农村盖房补贴4万元？
农村盖房补贴4万元是指危房补贴，针对的是特定人群。并不是所有地方都还有危房改造补贴，但经过多年的推进，有的地方现在已经不存在危房了，都已经被改造过了，当地的危房改造已经完成，所以2023年就不会再有了。目前来看，个别经济发达地区已经没有了危房改造之外，大多数地方都还会继续推行。
重庆市已经明确，2023年将计划实施农村危房改造2803户；天津市、河南省、湖北省、广东省、海南省、安徽省等地，在2023年都将继续实施危房改造，“发现一户，改造一户”。
危房改造补贴本质上属于一种扶贫措施，跟低保是一个性质的，不过低保是保障基本生活的，而危房改造补贴是保障住房安全的。既然属于扶贫性质，当然不是所有人都能参加的，只有困难农民才可以申请，具体地说，主要有以下几类人可申请危房改造补贴。
①农村低保户；②农村分散供养特困户，即五保户；③农村脱贫户；④农村易致贫返贫户；⑤农村低保边缘家庭；⑥因病因灾等产生大额支出或收入大幅减少导致生活严重困难的家庭。这些家庭，都是生活困难的农村人，基本生活都难以维持，想要自己建房，是极为困难的。
想要申请危房改造补贴，还有一个必须要满足的要求就是，以上这六类农村家庭的唯一住房，经过鉴定已经成了危房。如果这些家庭的房子，不属于危房，自然也就不能参加危房改造补贴了。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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