国家现在正在建设新农村,致力于解决农村不通公路、群众看不起病、喝不上干净水、农民子女上不起学的情况,而修路往往就会涉及到征地,征用农村的土地需得给农民补偿。那么,农村荒山荒地征用补偿标准是多少?
一、农村荒山、荒地、裸地、河滩属于什么用地?
荒山指的是尚未开垦或开发过的山,又或指偏僻、人迹罕至的山;荒地指的是宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用但荒废而停止耕种不久的土地;裸地指的是表层为土质,基本无植被覆盖的土地,或表层为岩石、石砾,其覆盖面积≥70%的土地;河滩指的是河流经过,流域的河边由于泥沙沉积而形成的天然滩涂土地。
农村荒山、荒地、裸地、河滩属于未利用地,而未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。
二、农村荒山、荒地、裸地、河滩征用补偿标准是多少?
各个省份的农村荒山、荒地、裸地、河滩征用补偿标准是不同的,就算是同一省份、同一区县,不同区片、不同乡镇,补偿标准也是不同的,具体补偿标准可以查看当地政府官网发布的征地补偿政策文件。
1、都安瑶族自治县农村荒山、荒地、裸地、河滩征用补偿标准
2020年6月7日,都安瑶族自治县人民政府印发了《都安瑶族自治县城乡集体土地征收及房屋拆迁补偿安置暂行办法》(都政发〔2020〕11号),根据此文件可知,区片不同,农村荒山、荒地、裸地、河滩的征用补偿标准不同。
(1)第一区片集体未利用地的补偿标准(荒地、荒山、裸地等)为69665元/亩×0.2倍=13933元/亩,国有未利用地(河滩)的补偿标准为69665元/亩×0.1倍×0.7倍=4876元/亩。
(2)第二区片集体未利用地的补偿标准(荒地、荒山、裸地等)为49607元/亩×0.2倍=9921元/亩,国有未利用地(河滩)的补偿标准为49607元/亩×0.1倍×0.7倍=3472元/亩。
(3)第三区片集体未利用地的补偿标准(荒地、荒山、裸地等)为47291元/亩×0.2倍=9458元/亩,国有未利用地(河滩)的补偿标准为47291元/亩×0.1倍×0.7倍=3310元/亩。
(4)第四区片集体未利用地的补偿标准(荒地、荒山、裸地等)为43849元/亩×0.2倍=8770元/亩,国有未利用地(河滩)的补偿标准为43849元/亩×0.1倍×0.7倍=3069元/亩。
(5)第五区片集体未利用地的补偿标准(荒地、荒山、裸地等)为39443元/亩×0.2倍=7889元/亩,国有未利用地(河滩)的补偿标准为39443元/亩×0.1倍×0.7倍=2761元/亩。
2、金城江区农村荒山、荒地、裸地、河滩征用补偿标准
2020年1月18日,金城江区人民政府办公室印发了《河池市金城江区城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》(金政办发(2020)3号),根据此文件可知,地区不同,农村荒山、荒地、裸地、河滩的征用补偿标准不同。
(1)东江镇、六圩镇(东江镇、六圩镇城区部分以外的区域):宜林荒山荒地等补偿标准为9700元/亩,裸岩石砾地、裸地等补偿标准为9200元/亩。
(2)拔贡镇、九圩镇、长老乡、白土乡、六甲镇、河池镇、五圩镇、侧岭乡、保平乡:宜林荒山荒地等补偿标准为8900元/亩,裸岩石砾地、裸地等补偿标准为8500元/亩。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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