批而未供土地处置的认定标准是怎样的？2007年前批而未供土地处置率怎么算？

来源: 农交网 2023-11-06 11:22:42

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批而未供土地是指经国务院、省级人民政府批准的新增建设用地中，未供应的土地。下面农交网小编带来批而未供土地处置的认定标准是怎样的？2007年前批而未供土地处置率怎么算？

一、批而未供土地处置的认定标准是怎样的？

根据《自然资源部关于2020年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔2020〕91号），批而未供土地处置任务认定标准为依法办理土地供应手续，并将国有建设用地有偿使用合同或划拨决定书录入土地市场动态监测与监管系统。

文件明确以下情形不能认定为完成批而未供土地处置任务：一是将土地纳入政府土地储备的；二是将土地供应给政府平台公司、征拆办、开发区管委会等无实际建设项目的单位的；三是违反规划以公园、绿地或空闲地等用途为名虚假供应土地的；四是在系统中录入虚假合同或者划拨决定书，导致重复计算批而未供处置量的；五是其他违反土地供应法规政策的行为。

二、2007年前批而未供土地处置率怎么算？

（一）完成批而未供土地处置任务认定标准

依法办理土地供应手续，并将国有建设用地有偿使用合同或划拨决定书录入土地市场动态监测与监管系统。

（二）完成闲置土地处置任务认定标准

完成闲置土地处置任务，须符合以下三种情形之一：一是动工开发。即依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。小型工程、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程等依法无须办理施工许可证的项目，可由住房和城乡建设主管部门出具相关证明材料。二是收回。即通过有偿或无偿方式由政府收回闲置土地。三是置换。即通过置换方式处置的闲置土地。对于任务考核时仍处于司法查封状态、且确因查封而无法处置的闲置土地，暂不纳入考核，但应在考核时点前通过土地市场动态监测与监管系统标注“司法查封”字样，并上传司法查封文书扫描件。

以上就是批而未供土地处置的认定标准的相关内容介绍。

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