在城市规划和土地管理中的不同阶段,可能有多种原因导致土地批准后尚未供应。下面农交网小编带来批而未供土地如何处置?有哪些处置办法?
一、批而未供土地如何处置?有哪些处置办法?
一是申请撤销批文
对确实不需要的用地,或无法实施征地等原因,可根据《自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》(自然资规〔2018〕1号)的规定,向省政府申请将用地批文整体或部分地块作撤销处理,并上报自然资源部备案。
二是加快规划调整
因城乡规划调整、政府发展思路变化等无法供地的,应及时调整规划,加快供地。
三是督促预申请业主办理供地
属于项目业主自身原因造成土地批而未供的,应督促原业主限期办理供地手续,否则取消该项目用地,将土地调整给其它急需的建设项目使用。
四是补办供地手续
对城市道路、绿化、广场、公园等基础设施,项目实际已供、已建,但未办理供地手续的,应简化供地手续,以项目所在地人民政府或项目行业主管部门为业主,办理供地手续。
五是补录数据
对项目已供地,但未录入“土地市场动态监测监管系统”备案或备案不成功的,造成系统认定为批而未供的,要及时补录相应供地信息,上报自然资源部备案。
二、铜川攻坚推进批而未供土地消化处置工作
夯实责任,分类处置。聚焦省市重点项目、划拨类项目、单独选址项目等用地需求,组织各区县、园区再次梳理,深入分析,建立任务落实台账清单,按照“能供快供、应撤尽撤”的原则,分类提出处置措施。对已落实项目、征地拆迁未到位的地块,进一步细化项目任务,制定征迁推进方案,加快推进;对确实不再开发建设的地块进行再次梳理,力争再核减一批,持续降低批而未供土地基数。
强化督导,加快推进。严格落实“增存挂钩”机制,以消化批而未供和闲置土地情况核算建设用地报批指标,倒逼区县、园区加快处置工作。建立周工作推进机制,确定每周消化处置任务清单和时限要求,定期督导通报工作进展,确保周周有进展,月月有成效。
提高效率,确保成效。严格执行批而未供和闲置土地处置认定标准,依法依规,实事求是推进处置工作,确保处置工作成效。建立批而未供处置工作协调机制,提高工作效率,对消化批而未供的供地方案开通绿色审批通道。
以上就是批而未供土地处置方法的介绍。
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