锦州加强国有建设用地使用权出让后信用管理

来源: 农交网 2023-10-23 11:16:52

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为规范国有建设用地市场健康有序发展，推动依法依规用地，近日，锦州加强国有建设用地使用权出让后信用管理。下面农交网小编带来相关内容介绍。

一、锦州加强国有建设用地使用权出让后信用管理

近日，锦州市自然资源局与一批企业分别签订《国有建设用地使用权出让合同》，对企业到期的国有建设用地使用权进行续期，并约定企业于规定期限内一次性足额缴纳土地出让金。

锦州市自然资源局着力加强国有建设用地使用权出让后的信用管理，在双方签订的合同中，对受让方应缴的土地出让金、缴款期限和违约责任进行约定，并向签约企业宣传全市信用管理相关政策。截至目前，所有续期的企业均在规定期限内全额缴纳了土地出让金。下一步，锦州市自然资源局将进一步做好信用信息管理工作，营造“守信光荣、失信可耻”的诚信社会环境。

二、国有建设用地使用权出让后信用管理是什么意思？

国有建设用地使用权出让后信用管理是指在国有建设用地使用权出让过程中，对购地者的信用状况和行为进行监管和管理的一种制度。这个制度旨在确保购地者按照合同规定履行相关义务，如按时支付土地出让金、履行土地规划和开发要求，以及遵守土地管理法规和政策。信用管理也可以作为评估购地者是否有资格参与未来土地竞拍或出让的依据。信用管理通常包括以下内容：

1、购地者信用评估

在国有建设用地使用权出让前，相关部门会对购地者的信用状况进行评估。这包括购地者的财务状况、过往土地使用和开发记录、遵守法规的历史、社会信用等方面的信息。

2、信用承诺

购地者需要签署信用承诺书，承诺按照合同规定履行义务。这包括在规定时间内支付土地出让金、按照土地规划进行合法开发、不擅自改变土地用途等。

3、信用监管

相关部门会监管购地者的信用表现，确保其履行合同义务。如果购地者违约，可能会受到信用惩戒，如加强监管、暂停土地使用权等。

国有建设用地使用权出让后信用管理有助于维护土地市场秩序，鼓励购地者遵守合同和法规，保护国有土地资源的有效利用。这一制度还有助于提高土地出让的透明度和公平性，降低购地风险。

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