什么是新增建设用地报批？报批流程详解

来源: 农交网 2023-10-12 11:36:54

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根据规定，加强土地调控、严格新增建设用地审查报批的政策，省级政府向国务院报批项目用地，需与国家发改委沟通，项目审批机关还必须就是否符合国家产业政策、规划布局、市场准入标准以及审批、核准程序是否完备和合规做出说明。下面农交网小编带来什么是新增建设用地报批？报批流程详解。

一、什么是新增建设用地报批？

建设用地审批即依照法定程序，依据土地利用总体规划和城市总体规划（国土空间规划）和国家规定的批准权限，将农用地和未利用地转为建设用地或将集体土地征收为国有土地的审批过程。建设用地审批包括农用地转用审批和土地征收审批。按照建设项目选址位于土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内和范围外将其审批类型分为城市（镇）分批次建设用地审批和单独选址建设项目用地审批。

二、新增建设用地报批报批流程详解

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

《建设用地审查报批管理办法》

第四条在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。受理预审申请的国土资源主管部门应当依据土地利用总体规划、土地使用标准和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审意见。

以上就是新增建设用地报批相关内容的介绍。

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