新农村建设后,农村的发展越来越好,吸引很多人回乡建房,但是建房的前提是要有宅基地。宅基地指的是家庭户用作住宅基地而占有的土地,主要指的农村宅基地。下面农交网小编带来申请宅基地应当具备什么条件?
一、申请宅基地应当具备什么条件?
(1)申请人是本集体经济组织成员;
(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划;
(3)涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续;
(4)符合申请宅基地法定条件的情况。
二、农村宅基地申请要准备哪些材料?
1、材料
需提交户口簿原件、复印件、身份证复印件一份;申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);宅基地申请书;农村村民建设用地审批表;原集体土地使用证书。
2、流程
以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请→村民小组进行讨论,公布申请的理由、面积、建房位置、高度等,期间如村民无异议或异议不合理的会被驳回,再交由村级组织审查→无异议报乡镇府审批→乡镇府审批后,出具《宅基地批准书》,备案→乡镇府抽调农业农村部、自然资源部门的人员实地审查是否符合用地要求→做好丈量、验收的收尾工作。
以上就是关于农村宅基地的申请介绍了,随着农村宅基地管理的完善,现在宅基地申请,以及宅基地建房都有很多的要求,在进行申请时,务必要按照规定进行,若是私自建房,则是违章建筑,是会被要求拆除的。这几年回乡建房的人非常多,宅基地建房时,先了解清楚申请条件,以及建房要求,遵守规定,确保自己利益。
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