已故父亲名下宅基地怎么继承?

来源: 农交网 2023-09-13 11:20:16
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宅基地不能继承,宅基地不是属于个人的财产,但对于宅基地上面的房屋可以由继承人继承,在继承时有遗嘱的可以按遗嘱来处理,如果没有遗嘱的需要按法定的继承方式来处理。下面农交网小编带来已故父亲名下宅基地怎么继承

一、已故父亲名下宅基地怎么继承?

宅基地不属于被继承人的遗产,所以不能继承宅基地,但对宅基地上的房屋可以继承。

二、农村宅基地住房怎么继承

农村宅基地住房继承的流程如下:

1、注销户籍。

农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、自建房评估。

农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

3、继承公证。

到区或市公证处办理继承权公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

4、房屋测绘。

到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续

5、继承登记。

办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

父亲过世了宅基地怎么继承上文中已给予了明确的回答,一般继承的财产只能是属于被继承人的个人财产,而非个人的财产是不能继承的,因此,对于宅基地任何人都是不能继承,也不能获得所有权,只能使用此宅基地。

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