不再区分实施限购和不限购城市是什么意思？

来源: 农交网 2023-09-01 11:15:20

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近日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。根据要求不再区分实施限购和不限购城市，下面农交网小编带来不再区分实施限购和不限购城市是什么意思？

一、不再区分实施限购和不限购城市是什么意思？

不再区分实施限购和不限购城市指的是某种政策或措施不再根据城市是否实施住房限购政策来进行区分。这可能是在某项政策或政策调整中出现的变化。

在我国一些地方，针对房地产市场，一些城市实施了住房限购政策，即限制个人购买第二套或更多套房产，以控制投资性购房和房价上涨。而一些城市则没有实施类似的限购政策，这些城市被称为“不限购城市”。

如果出现了“不再区分实施限购和不限购城市”的情况，可能表示政策在这方面有了变化，即无论城市是否实施了住房限购政策，相关政策措施将不再因此而进行区分，而是会对所有城市采取相同的规定。这可能是为了统一政策的实施，避免因不同城市政策的差异而引发的一些问题。

二、不再区分实施限购和不限购城市规定

央行8月31日发布消息，将统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施限购城市和不实施限购城市。这意味着，在实施限购的城市，调整后首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别从30%和40%降至20%和30%，居民家庭可以更好满足自身住房需求。

根据通知，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点，首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。各地可按照因城施策原则，在不低于上述全国统一的住房信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

总之，不再以城市是否实施住房限购为基础，而是在更大范围内制定适用于所有城市的相关政策或措施。具体情况可能需要参考相关政府部门的官方公告或解释。

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