如何把集体土地转为国有土地？需要补偿吗？

来源: 农交网 2020-07-28 17:00:07

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我国的土地一般是分为国有土地和集体土地，其中，集体土地是指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地，而国有土地指全民所有的土地。那么，如何把集体土地转为国有土地？

集体土地如何转为国有土地-摄图网

一、如何把集体土地转为国有土地？

集体土地是可以转为国有土地的，怎么转呢，按法律规定只有通过国家征收这一条途径。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定，国有土地包括：

①城市市区的土地；

②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；

③国家依法征收的土地；

④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；

⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

从上述规定可知，想要将集体土地转为国有土地，可以通过依法征收这一途径。

集体土地转为国有土地补偿-摄图网

二、集体土地转为国有土地需要补偿吗？

集体土地通过国家征收转为国有土地是需要补偿的，补偿费包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费，还要安排好被征地农民的社会保障费用，补偿标准各地不同。

1、广西壮族自治区防城港市

2019年7月4日，防城港市人民政府印发了《防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法》，防城港市征收集体土地补偿标准为：征收集体土地不分区域、不分地类，统一按每亩33600元（含土地补偿费、安置补助费）标准执行；农作物、疏林地（含竹林、淡水养殖塘）、薪炭林等青苗补偿标准标准为3000元/亩，经济林（含速生丰产林）、用材林、果园、防护林、海水养殖塘等青苗补偿标准为5000元/亩。

2、河南省巩义市

2019年11月8日，巩义市人民政府印发了《巩义市征收集体土地补偿安置标准》，巩义市征收土地青苗补偿费标准为：水浇地（粮食作物1200元/亩、经济作物1300元/亩），旱地（粮食作物1000元/亩、经济作物1100元/亩），社会保障费每亩58200元。

集体土地征收补偿标准-摄图网