2023存量房贷利率最新消息：存量房贷利率下调？

来源: 农交网 2023-07-28 11:36:42

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存量房房贷利率是根据各国家或地区的宏观经济政策、货币政策以及银行机构的政策而定，因此会因时而异。此外，存量房房贷利率也会根据借款人的信用状况、贷款额度、贷款期限等个人因素而有所不同。下面农交网小编带来2023存量房贷利率最新消息，存量房贷利率下调？

一、2023存量房贷利率最新消息

关于存量房贷利率的调整备受市场关注。据悉，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。兴业银行相关工作人员对此表示，广州分行针对部分个人住房按揭贷款的相关优惠是小范围试点，后续会根据试点情况和客户反馈及时调整政策。

当前执行利率低、历史加点幅度大的新一线及部分二线城市或更受益于潜在按揭降息。降息可能采用因城施策的方法，银行可能根据不同城市的新发放利率分别制定利率调降下限，不排除存量按揭利率调降区分首套、二套的可能性。不过，银行从存量按揭利率调降方案制定到实施仍需时间，最终结果仍需以落地方案为准。

二、存量房贷利率下调？

自央行对存量房贷表态后，关于是否下调存量房贷利率以及如何实施等备受市场关注。此前，也有关于常州有银行同意下调存量房贷利率的消息，不过，消息源很快对相关内容进行了删除修改。当日，财联社记者咨询常州多家银行个贷部人员，也均表示未收到关于调整存量房贷利率的通知。

目前，北京、上海、武汉、郑州等地部分银行个贷部门，均表示暂时未收到存量房贷利率调整的通知。

有专家分析：存量按揭利率最多降至各城市新发利率，不排除区分首套、二套可能性。降息可能采用因城施策的方法，银行可能根据不同城市的新发放利率分别制定利率调降下限。主要源于我国按揭贷款利率采用三层定价机制，各地政府在全国层面的政策底线基础上，按因城施策的原则确定当地按揭贷款利率下限，各城市的按揭利率差异大。

以上就是存量房贷利率最新消息的介绍。

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