不管房子买在农村还是城里,都必须要办理房产证,这是非常重要的事情,但是在农村还存在一些老一辈留下来的老房子,大家都知道在改革开放之前房子是没有什么证的,那么老房子什么证都没有怎么办呢?
一、老房子什么证都没有怎么办?
1、如果是共有财产的话,那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,有必要的话还需要去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院,程序一样,在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话,倘若我们一直都找不到原房主,那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到当地法院起诉,要求原来的房主履行合同变更房产证,但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。
如果证据和证言充分的话,法院会尽快判决,之后持法院判决书到房产部门进行房产更名。如果是共有财产,房管所不进行受理的话,那么可以走法院程序,仅供参考。
总结:首先需要到房产部门进行确认该房子是公有还是私有财产,是共有财产,要去当地房管所办理房产更名,还要去公证处公证,如果房管所不予受理,可以走法院程序;如果是私有财产,可以带上相关的购房协议和相关的房款收据去法院进行起诉,要求变更房产证。
二、老房子补房产证需要哪些材料?
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地相关使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。但因各地情况不同,具体以当地为准。
以上就是关于“老房子什么证都没有怎么办”的全部答案了,如果什么证都没有是可以进行补办的,只要带上相关补办房产证的资料,并走相关补办程序,都是可以成功办理的,如果办理不成功,可以向负责人员咨询一下是哪个环节出了问题,这样才可以对症下药。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1539次
2024-11-18
2024年11月7日-15日,广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告,一些村将拆迁。那么,广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些?
24130次
2024-11-18
2024年11月11日-18日,广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告,将要对一些村进行征地拆迁。那么,广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些?
31672次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式,设立沅陵县农村产权交易中心,搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么,2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么?交易品种包括哪些?
7341次
2024-11-18
2024年10月24日,玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案(试行)》(玉政办发〔2024〕14号),工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标,在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上,全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2218次
2024-11-13
东方农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
安远县农村产权交易中心
乐东农村产权交易中心