目前农村荒山、荒地等“四荒地”，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地，也是宝贵资源的一种，是支持个人以除家庭承包方式之外的其他方式进行承包。那么，农村承包荒山最新政策是什么？需要村民代表同意吗？
一、农村承包荒山最新政策
根据《农村土地承包法》第50、53、54条，可知：
1、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
4、依照规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，如果在承包期限内，其继承人可以继续承包；其应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
二、农村承包荒山需要村民代表同意吗？
农村承包荒山需要大多数村民同意才行。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十二条：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
三、农村承包荒山签订合同需注意什么？
要签订详细的书面承包合同，承包合同一般包括以下条款：
1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
3、承包期限和起止日期；
4、承包土地的用途；
5、发包方和承包方的权利和义务；
6、违约责任；
7、其他事项。
综上所述，在农村承包荒山之前需要先征得其所在村集体和村委会同意，并且签订相关承包协议，还要向农业局、土地局备案，这样才具有法律效益。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1583次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
24736次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
32162次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
7696次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2284次
2024-11-13
五指山农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
海南农村产权交易服务平台
