为了让农民之间不为了房产发生纠纷，国家实行了不动产登记政策，但是一些农民还不太清楚这个政策到底是干嘛的，也不清楚其中的利弊，怕自己吃亏，那么本文小编就为大家详细解释下农村不动产登记的利弊有哪些，让大家对此政策有更加深刻的了解。
一、农村不动产登记的利弊有哪些
农村不动产登记从比较长远的角度来看，能使我国的财产税逐渐取代交易税，并且这对于往后的房地市场来说也是非常好的机会，能借此对房市的供需需求了解的更加清楚，规避了盲目供应土地等问题。但不动产登记会逼迫拥有过多房产的人群抛售房屋，对楼市造成一定的影响。
利具体包括：
1、明确权属。不动产登记明确了咱们农民不动产的权属，有了不动产证，就等于有了法律保障，农民的权益就不会轻易受到他人的侵犯。
2、便利权属上的转移。不动产登记之后，农民就可以非常方便的通过出租，出资，抵押，转让等方式，获取财产上的收益和融资的必要，避免了土地纠纷的产生
3、交易更加安全。不动产登记可以让我们农民随时随地进行查询，在交易过程中就可以避免，一地多租或者一房多卖的风险。
4、减少农民行政上的缴费。实行了不动产统一登记后，精简办证流程，可以少缴纳费用，而且不需要去跑多个部门，去一个部门交一次钱就够了。
弊具体包括：
继承问题繁杂。不动产登记登在老人名下，老人在世的时候家庭纠纷可能会少，但是老人去世后，牵涉到的问题比较多。
二、房屋不动产登记的意义是什么
1、房屋不动产登记有利于保护权利人的合法财产权，市场经济本身就是一种产权经济，这种登记制度就是对不动产物权的确认以及保护，能将不动产物权变得更加明晰。
2、房屋不动产登记可以进一步提高登记的质量，也可以避免产权的交叉或是出现冲突的现象，这种登记法能保证各类不动产物权的归属及内容更加准确。它是以较强的公示力和公信力为登记基础，能有效保护权利人的合法不动产财产权。
3、房屋不动产登记能更加明确目标方向，可以为市场经济保驾护航。其实市场经济本身就是一项产权经济，登记制度对不动产物权起到的就是确认以及保护的作用，能更好的保护不动产权利人的合法财产权。
总结：农村不动产登记的利弊相对来说还是利大于弊的，不仅可以方便自己进行房产交易，规避一些矛盾，还能为自己节省一些行政上的缴费。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1465次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
23166次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
30979次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
6818次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1494次
2024-11-13
德兴市农村产权交易中心
白沙农村产权交易中心
丰城市农村产权交易中心
昌江农村产权交易中心
东方农村产权交易中心
东方农村产权交易中心
