集中供地模式或迎来调整!集中供地啥意思?

来源: 农交网 2023-02-06 11:31:48
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2月1日晚间,一份名为《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(以下简称“通知”)在网上流传,这份通知被外界解读为实施了近两年的集中供地制度或将取消。据农交网小编了解,有可能集中供地模式或迎来调整!那集中供地啥意思?

一、集中供地模式或迎来调整!

2月1日晚间,一份名为《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》,中第三部分“建立拟出让地产清单公布制度”中的第五点和第六点分别规定,“每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,给市场主体充足的时间预期预判”,“详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让,并在公开的拟出让时间段内全部推出”。

随后,又向某集中供地城市及相关企业了解这一情况,某实施集中供地城市的一位政府部门人士称,“近期如果土地要挂牌还是要提前公示清单,一年分几次,清单要报部里,未有明确说取消集中供地制度。”

截至目前,仅有天津、杭州、苏州、郑州4城完成2023年首次供地。根据公告,杭州供应13宗、苏州供应11宗,相较于2022年一批次明显缩量,但地块质素更优,核心板块占比高,推出楼面均价同比分别上浮约30%、35%;郑州供应11宗,供应量与2022年一批次对比变化不大;天津仅供应1宗,相较于2022年一批次本次供应明显缩量。

??2023年1月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积8585.68万平方米,同比下降23.77%;成交规划建筑面积7804.68万平方米,同比下降29.82%。

二、集中供地啥意思?

集中供地是指国家允许22个重点城市(北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡)每年集中对外出售土地3次。

以上就是集中供地模式或迎来调整相关内容的介绍。

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