土地是国家非常宝贵的资源,国家也针对此规划了土地的不同用途,如建设用地、农用地等,农村建设用地也是集体土地使用用途中的一种,建设用地是用来干什么的呢?一起来了解一下什么是农村建设用地,建设用地能不能确权呢?
一、农村建设用地
农村建设用地又可以称之为农村集体建设用地。我国的土地所有权包括国家所有和集体所有,农村集体建设用地可以分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地,意思是说,这三类用地统一称为农村集体建设用地。
二、农村建设用地包括哪些
法律对其规定是乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。
通俗而言,农村建设用地指的是宅基地、其他商业、围墙等建设用地,但是不包括农村道路、养殖、畜圈、厕所及村庄中的其他农用地及设施农用地等。
三、农村建设用地怎么申请
1.申请人需要向村委会提出用地申请,应当书面申请;
2.村委会对村民提交的用地申请条件进行审查,审查没有问题后就可以张榜公示,并且向上一级乡镇政府提交审批;
3.乡镇政府审核没有问题后,向县人民政府提交审批;
4.县人民政府审批通过就能批示发放宅基地;
四、农村建设用地的分类
农村集体建设用地可以分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
宅基地就是用来建房子的,建居民住宅的,它是家庭户用作住宅基地而占有的;公益性公共设施用地是为了配套该范围内为居民提供服务、建设各种设施的用地;经营性用地是指以经营为目的而占有的土地。
五、农村建设用地确权
农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权,再经过登记,颁发确权证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。
总结:农村建设用地是集体土地使用用途之一,它可以用来建住宅,也可以用来建公益性公共设施和以经营为目的的占地,集体经营性的建设用地确权比较麻烦,如果有需要对经营性建设用地进行确权,还是建议咨询当地政府及相关专业人士。
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