耕地征用补偿有新标准了!主要包括这些补偿费用！

来源: 农交网 2020-06-19 13:24:37

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新《土地管理法》已经于2020年1月1日正式实施，其中对征地补偿费用进行重新梳理明确。那么在耕地征用补偿有新标准中，征地补偿包括哪些费用，都是怎么确定的呢？

根据新版《土地管理法》，征地补偿包括以下费用：

1、土地补偿费

新《土地管理法》对补偿费计算方法进行了调整，将原来的耕地年产值倍数法改为征收农用地的区片综合地价，综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定，并规定至少每3年调整或重新公布一次。

2、安置补助费

安置补助费面向的对象是因土地征收失去土地而需要安置的农业人口，该项补偿费用的存在是为了使享有土地承包权的农民在失地后仍有生活保障。简单来说就是谁失地谁接受安置补助。

安置补助费必须专款专用，用于对被征地农民的安置事项。由村集体经济组织负责对村民进行安置的，支付给村集体经济组织管理使用。由其他单位安置的，支付给安置单位。不需要统一安置的，直接发放给被安置人员个人，或在征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3、农村村民住宅补偿

新《土地管理法》规定农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。各地可以因地制宜，根据当地实际情况，采取适宜的方式对征地涉及的村民住宅进行补偿。法律还同时规定，对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

4、其他地上附着物和青苗等的补偿费用

征收农用地以外其他的土地以及地上附着物和青苗的补偿标准，由省级政府制定。

一般来讲，青苗费补偿标准主要是对不同等别的粮食作物、经济作物、园艺作物等的补偿标准进行明确。建（构）筑物类补偿标准主要是对不同规格的平房、楼房、地下室、厂房（仓库）等60个具体补偿标准进行明确。果树类补偿标准主要是对不同规格的鲜果类、干果类、葡萄、花椒树、果树类苗圃等19个具体补偿标准进行明确。林木类补偿标准主要是对不同规格的乔木类、灌木类、乔木类苗圃、鲜切花、草坪等17个具体补偿标准进行明确。

当然，具体补偿多少需要依据征地补偿方案来确定。

5、社会保障费用

新法对征地农民社会保障费用单独做出了规定，并明确被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险交费补贴。把被征地农民纳入社会保障体系是重要的征地补偿安置措施。

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